OVK Besiktning och Ventilationstjänster i Stockholm
Pneuma Teknik utför OVK-besiktningar för bostäder och lokaler i Stockholm och omnejd
OVK besiktning är en obligatorisk kontroll av ventilationssystem.
Besiktningen är kontinuerlig och alla byggnader ska enligt svensk lag besiktigas för OVK.
Information om OVK
Den allvarliga situationen med undermålig inomhusmiljö i många bostäder, skolor och andra lokaler fick riksdagen och regeringen att år 1991 införa regler om funktionskontroll av ventilationssystemet, OVK. (Obligatorisk Ventilations Kontroll)
Vem behöver en OVK besiktning
Det är byggnadens ägare, oavsett vem som nyttjar byggnaden, som är ansvarig att lagstiftningen följs, dvs. ser till att en OVK besiktning utförs inom sitt givna tidsintervall. För att fullgöra sin skyldighet ska en certifierad funktionskontrollant anlitas och utföra en OVK besiktning i fastigheten.
OVK besiktningsmannen skall föra protokoll, dokumentera fastighetens brister och redovisa ett resultat av OVK besiktningen, godkänd eller icke godkänd.
Påtalade brister skall åtgärdas inom sex månader från besiktningsdatum.
Efter utfärdad OVK besiktning upprättar besiktningsmannen ett intyg som skall sättas upp på en väl synlig plats i byggnaden. Protokollet som upprättats under OVK besiktningen skickas dels till fastighetens ägare, dels till byggnadsnämnden som är tillsynsmyndighet och övervakar att regler om OVK efterlevs.
Målet med OVK besiktning
Vid en OVK besiktning ska det kontrolleras att ventilationssystemets funktion och egenskaper i huvudsak överensstämmer med de föreskrifter som gällde när systemet togs i bruk. Har dock en omfattad ombyggnation utförts av ventilationssystemet gäller föreskrifterna som gällde vid ombyggnadsåret.
Om allvarliga fel upptäcks vid OVK besiktningen kan besiktningsmannen underkänna ventilationssystemet. Felet måste då åtgärdas av fastighetsägaren på utsatt tid av besiktningsmannen. Kommunens byggnadsnämnd kan utdöma ett vite om eventuella problem enligt OVK besiktningen ej åtgärdas.
OVK besiktning är bra för inomhusmiljön
Syftet med krav på funktionskontroll av ventilationssystem, OVK, är att säkerställa ett tillfredsställande inomhusklimat i byggnader. Det är också viktigt för att uppnå det nationella miljökvalitetsmålet‚
“God bebyggd miljö” och särskilt delmålet om “God inomhusmiljö” där OVK besiktning spelar en viktig roll.
Där är målet att byggnader och deras egenskaper inte ska påverka människors hälsa negativt.
Detta ska bland annat ske genom att säkerställa att samtliga byggnader där människor vistas ofta eller under längre tid senast år 2015 har en dokumenterad fungerande ventilation.
Dessutom ska det undersökas vilka åtgärder som kan vidtas för att förbättra energihushållningen i ventilationssystemet och som inte medför ett försämrat inomhusklimat.
Byggnadens ägare
Enligt lagstiftningen är det ägaren till byggnaden som skall stå och ansvara för att den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) sker ordentligt, samt inom den bestämda tidsintervallen som finns bestämt för OVK och just den typ av byggnad och verksamhet.
OVK protokoll
Funktionskontrollanten skall vid OVK besiktningen föra protokoll. Där ska resultatet av OVK besiktningen redovisas och undertecknas. Ett exemplar av protokollet ska OVK besiktningsmannen lämna till fastighetens ägare och ett exemplar skickas till tillsynsmyndigheten för OVK i respektive kommun.
OVK intyg
OVK besiktningsmannen ska utfärda ett intyg som visar att byggnaden genomgått funktionskontroll av ventilationssystemet, OVK, med angivande datum för besiktningen. Byggnadens ägare ska anslå
intyget efter utförd OVK besiktning på en väl synlig plats i byggnaden.
Byggnadsnämnd och regler kring OVK
Det är byggnadsägaren som ska se att funktionskontroll av ventilationssystemet, OVK, utförs enligt bestämmelserna i lagen (1994:847) om tekniska egenskapskrav på byggnadsverk (BVL), i
förordningen (1991:1273) om funktionskontroll av ventilationssystem, OVK och i Boverkets föreskrifter och allmänna råd om funktionskontroll av ventilationssystem, OVK.
Tillsynsmyndigheten över att reglerna om OVK följs utövas av den kommunala nämnd som fullgör kommunens uppgifter inom plan- och byggväsendet, vanligtvis kallad byggnadsnämnden.
Vi är din pålitliga partner för OVK-besiktning i Stockholm och omnejd. Vårt mål är att säkerställa att din fastighet har en sund inomhusmiljö genom våra professionella OVK-tjänster. Kontakta oss idag för en offert och låt oss hjälpa dig att uppfylla lagkraven för OVK-besiktning. Vi ser fram emot att samarbeta med dig för en bättre inomhusmiljö.
| Byggnader och typ av ventilationssystem | Intervall |
|---|---|
| Förskolor, skolor, vårdlokaler och andra liknande byggnader. Oavsett typ av ventilationssystem. | 3 år |
| Flerbostadshus, kontorsbyggnader samt personalutrymmen och kontor i industribyggnader och liknande. FT-, FTX-ventilation | 3 år |
| Flerbostadshus, kontorsbyggnader samt personalutrymmen och kontor i industribyggnader och liknande. S-, F-, FX-ventilation | 6 år |
| En- och tvåbostadshus med FX-, FT-, FTX-ventilation. | Endast en första installationsbesiktning innan systemet tas i bruk. Ingen återkommande besiktning. |
S-ventilation = självdragsventilation.
F-ventilation = fläktventilation där frånluftsflödena är fläktstyrda.
FT-ventilation = fläktventilation där både frånluft- och tilluftsflödena är fläktstyrda.
FX-ventilation = F-ventilation med värmeåtervinning.
FTX-ventilation = FT- ventilation med värmeåtervinning.
Referenser och samarbetspartners
Vi har haft förmånen att samarbeta med många kunder och partners genom åren. Några av våra referenser och samarbetspartners inkluderar:
Västerport Stockholm
Jakobsbergs sjukhus
Globen City: Farex miniluft installation och kundanpassning
Hufvudstaden: Farex miniluft, rengörning och kundanpassning
Solna Stad
Tyresö kommun
Balder
Kraft och Kultur
Rimek
Veremo
Volt Air System
SWEGON
Vi är stolta över våra samarbeten och referenser och ser fram emot att även hjälpa dig med din OVK-besiktning. Kontakta oss för en offert och låt oss säkerställa en sund inomhusmiljö i din fastighet.
Kontakta Oss för en Offert
För att säkerställa en hälsosam inomhusmiljö i din fastighet, tveka inte att kontakta oss. Ring, skicka ett mail eller fyll i vårt formulär för en snabb och skräddarsydd offert.
Vanliga Frågor om OVK-Besiktning
Här är några vanliga frågor om OVK-besiktning:
Vad kostar en OVK besiktning?
Priset varierar beroende på fastighetens storlek och komplexitet. Kontakta oss för en skräddarsydd offert.
Hur lång tid tar en OVK besiktning?
Tiden för OVK-besiktning beror på fastighetens storlek och skick. Vi strävar alltid efter att utföra besiktningen snabbt och effektivt.
Hur ofta måste OVK besiktning utföras?
OVK ska göras innan ett ventilationssystem tas i bruk för första gången (första besiktning). För de flesta byggnader ska OVK sedan göras regelbundet, var 3 eller 6 år (återkommande besiktning). Se tabellen ovan på de olika intervaller beroende på byggnad.
Avslutning
Vi på Pneuma Teknik är experter på OVK-besiktning och ventilationssystem i Stockholm och omnejd. Med vår erfarenhet och kompetens strävar vi efter att säkerställa en sund inomhusmiljö i din fastighet. Kontakta oss idag för en offert och låt oss hjälpa dig att uppfylla lagkraven för OVK-besiktning. Vi ser fram emot att samarbeta med dig för en bättre inomhusmiljö.